Localizado em uma charmosa e tranquila rua sem saída no coração de Alto de Pinheiros, este imponente sobrado de 440 m² de área útil combina perfeitamente a segurança, a privacidade e a qualidade de vida de um dos bairros mais arborizados de São Paulo. A residência oferece ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos, destacando-se logo na entrada por seus três livings integrados, que incluem uma sala com lareira e uma elegante adega. A área social é composta por uma espaçosa sala de jantar e um home theater privativo, complementados por uma biblioteca e um escritório, proporcionando o cenário ideal tanto para a convivência familiar quanto para momentos de foco e trabalho. A ala íntima garante o máximo de descanso em 5 suítes completas, equipadas com armários embutidos e closets, sendo que a suíte master oferece o conforto de um banheiro com banheira. O lazer privativo é um verdadeiro oásis urbano, contando com jardim, varanda com toldo retrátil, churrasqueira e um salão de festas e de jogos totalmente independente. A funcionalidade do dia a dia é assegurada por uma cozinha planejada, despensa, lavanderia e uma área de serviço completa com duas dependências para colaboradores. Com infraestrutura que inclui aquecimento central, sistema de alarme, entrada lateral e garagem para até 6 carros, este sobrado une robustez arquitetônica e conveniência em um endereço privilegiado.

Situado na melhor e mais valorizada rua do City Boaçava, este imponente sobrado de 400 m² de área útil e 520 m² de terreno oferece uma experiência rara de moradia, onde a tranquilidade e o verde exuberante se integram perfeitamente à rotina urbana. Vizinho ao Parque Villa-Lobos, o grande destaque do imóvel é o seu espetacular jardim privativo, um verdadeiro paraíso repleto de árvores frutíferas que garantem privacidade, ar puro e uma atmosfera de refúgio natural em todas as estações do ano. Com ambientes amplos e excelente distribuição interna, a área social destaca-se por três salas integradas, incluindo um elegante living com piso de tábuas largas e lareira, além de uma sala de TV dedicada. A área íntima é composta por três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte confortável e bem iluminada, complementada por um escritório privativo ideal para o home office. Na área externa e de serviços, a propriedade conta com um excelente quintal com churrasqueira, edícula versátil, cozinha planejada com despensa, lavanderia e dependência completa para funcionários, além de uma garagem com capacidade para até três veículos.

Localizado na charmosa e valorizada Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo, este sobrado oferece conforto, privacidade e excelente potencial de valorização. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso a importantes vias da cidade. O imóvel possui uma planta bem distribuída, com duas salas amplas e aconchegantes, lavabo e cozinha no piso térreo. No pavimento superior, encontram-se os 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Na área externa, o imóvel dispõe de um espaço com grande potencial para criação de uma agradável área de lazer, ideal para reunir família e amigos.

Linda casa de alto padrão na City Boaçava, próxima ao Parque Villa Lobos. São 624m² construídos, com 4 suítes (todas com ar-condicionado), salas amplas com lareira, jantar e TV. Lazer completo com área gourmet, piscina, salão de jogos e brinquedoteca. Conta ainda com escritório, adega, canil e 4 vagas de garagem. Um imóvel exclusivo que une sofisticação, conforto e localização privilegiada.

Alto De Pinheiros - Casa Térrea, ampla, arejada, rodeada de belo jardim,. Ambientes integrados e excelente planta para uso residencial ou comercial em zoneamento ZPR, possibilitando vários tipos de comércio. Salas, internas, e banheiros. Área externa com sala que com criatividade se tornará em maravilhosa opção! Localização privilegiada próximo da Av. Pedroso de Morais, Pça Pan-Americana e Faria Lima. Pertinho da Vila Madalena e poucos minutos do campus da USP no Butantã. Ao lado do Parque Villa-Lobos e da praça do Pôr do Sol. Dá para perceber porque um bairro como o Alto de Pinheiros é um dos mais procurados de São Paulo. Com sua atmosfera calma e ruas cheias de árvores. Outra opção famosa na região é a Praça do Pôr do Sol. Como o nome entrega, sua localização inclinada permite uma bela visão desse momento e é comum que famílias e amigos se reúnam, para aproveitar o sol e observar o fim do dia, especialmente aos fins de semana.

Que tal construir sua casa numa rua arborizada, tranquila, repleta de praças, próxima ao Parque Vila Lobos? Esta casa tem 462m² numa das melhores ruas do City Boaçava, você poderá realizar esse sonho. A parte social e íntima fica no plano térreo e a parte de baixo tem uma construção no mesmo tamanho da casa propiciando uma construção bem ampla. Venha conhecer!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta magnífica casa térrea na Rua Bergamota é a escolha ideal. Situada em um dos bairros mais arborizados, nobres e desejados de São Paulo, o Alto de Pinheiros, esta residência combina elegância atemporal com uma distribuição inteligente de espaço, perfeita para quem valoriza o bem-estar e a convivência familiar. Com uma área total de 230 m² e 162 m² de área útil muito bem aproveitados, o imóvel se destaca por sua iluminação natural e ambientes integrados. Na área social, a casa oferece duas amplas salas, incluindo uma aconchegante sala de TV e um elegante lavabo para as visitas. A área íntima é um verdadeiro refúgio de privacidade, contando com 3 suítes completas, todas equipadas com armários embutidos de excelente qualidade e ar-condicionado para garantir o máximo conforto térmico em qualquer estação. Para quem adota o modelo de trabalho híbrido ou home office, o imóvel dispõe ainda de um escritório privativo. A cozinha é funcional e muito bem estruturada, dividida entre uma cozinha azulejada equipada com ótimos armários e uma despensa prática. O imóvel possui uma área de serviço completa, lavanderia, dependência e quarto de empregada com entrada de serviço totalmente independente, assegurando a funcionalidade do dia a dia. O lazer privativo é um capítulo à parte: um delicioso quintal com jardim e uma charmosa churrasqueira convidam a momentos inesquecíveis com a família e amigos. E, claro, o seu animal de estimação é muito bem-vindo, pois o imóvel aceita pets. Construída em 2004, a residência oferece uma infraestrutura moderna com projeto de luminárias embutidas, piso frio elegante e de fácil manutenção, além de cabeamento pronto para internet de alta velocidade. Pensando na sua tranquilidade, a segurança é reforçada por um sistema de alarme completo. Para finalizar, o imóvel dispõe de duas vagas confortáveis de garagem.

Se o seu sonho é viver com o máximo de espaço, privacidade e exclusividade em uma das regiões mais nobres e arborizadas de São Paulo, esta imponente residência na Rua Madre Mazzarello é o cenário perfeito para o seu próximo capítulo. Localizada no coração do Alto de Pinheiros, a propriedade destaca-se pelo seu potencial incomparável e pelas suas dimensões generosas, oferecendo uma área total impressionante de 417 m² de terreno. Com uma estrutura sólida e ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa apresenta-se como uma excelente oportunidade tanto para quem deseja mudar-se de imediato quanto para quem busca um projeto de renovação ou modernização, permitindo personalizar cada detalhe de acordo com o estilo e as necessidades da sua família. A planta é extremamente funcional e privilegia o conforto: conta com uma ampla e iluminada área social voltada para a convivência, um escritório privativo ideal para rotinas de home office e um lavabo elegante. Na área íntima, os dormitórios são espaçosos e bem arejados, oferecendo o refúgio perfeito para o descanso diário. A cozinha e a área de serviço são completas, incluindo dependência para funcionários e garantindo total praticidade para o dia a dia. O grande destaque externo fica por conta do generoso quintal. Um verdadeiro privilégio urbano, este espaço ao ar livre oferece um potencial fantástico para a criação de um projeto paisagístico personalizado, área gourmet ou um jardim dos sonhos para receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis em total privacidade. Complementando a conveniência do imóvel, a garagem acomoda os veículos com total segurança e conforto.

Se procura um imóvel que defina o conceito de viver bem com sofisticação e máxima privacidade, esta residência é a escolha perfeita. Localizada numa das zonas mais nobres, valorizadas e arborizadas da região, a propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela excelente distribuição de luz natural em todos os ambientes. Com áreas generosas e integradas, o imóvel foi planeado para oferecer o máximo conforto tanto nos momentos de descanso como ao receber convidados. A zona social estende-se de forma fluida para uma excelente área externa, ideal para quem valoriza um jardim privativo, momentos de lazer ao ar livre e total tranquilidade no dia a dia. Na área íntima, as suítes espaçosas garantem o refúgio e o aconchego que a sua família merece, com acabamentos premium de primeiríssima qualidade. Complementado por várias vagas de garagem e uma infraestrutura moderna de segurança, este imóvel reúne o que há de melhor em termos de bem-estar, elegância e praticidade. Uma oportunidade única de morar num verdadeiro oásis urbano, com acesso fácil ao melhor comércio local, escolas de prestígio e parques da região.

Descubra o espaço perfeito para a sua empresa moderna e inovadora! Este impressionante imóvel para locação oferece uma área de 325 m², ideal para atender às suas necessidades corporativas com sofisticação e funcionalidade. Características do Imóvel: - *Ambientes Flexíveis:* Múltiplas salas de tamanhos variados, desde uma elegante sala de recepção até um amplo salão de treinamento, proporcionando a flexibilidade necessária para diferentes usos e configurações. - *Infraestrutura Moderna:* Com um design contemporâneo e tecnologia de ponta, o espaço está preparado para estimular a criatividade e eficiência da sua equipe. - *Banheiros:* Diversos banheiros bem distribuídos para atender a todas as áreas e facilitar o conforto dos funcionários e visitantes. - *Segurança e Acesso:* Sistema de entrada com cartão magnético, garantindo segurança e controle de acesso. - *Localização Estratégica:* Situado a apenas dois quarteirões da estação Sumaré do metrô, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo às avenidas Sumaré e Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, onde a tecnologia e a criatividade podem prosperar. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que combina acessibilidade, segurança e um espaço que promove a produtividade. Piso térreo: Vaga para 3 carros + possibilidade de 2 carros pequenos no corredor lateral, hall de entrada, CPD, área de café+ lounge, reunião integrada com lounge, reunião pequena, cozinha, área de buffet, 02 banheiros, sala de reunião grande. Piso superior: Área de staff, 2 sanitários com 2 bacias cada (masculino e feminino). Subsolo: Área de convivência verde, deposito subsolo. No caso de compra, não aceita permuta.